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你好我公司是办停车场的,刚开始购买的一些如道闸,车辆识别器,监控等...

1、这些设备不能算到费用里,这些设备属于固定资产,你只能做到固定资产科目里,分3-5年摊销,每月计提折旧,借记:营业费用-折旧,贷记:累计折旧。

2、智能停车场设备有哪些停车场管理系统设备包括停车场控制机、自动吐卡机、远程遥控、远距离卡读感器、感应卡(有源卡和无源卡)、自动道闸、车辆感应器、地感线圈、通讯适配器、摄像机、传输设备、停车场系统管理软件等。

3、主要由四部分组成:yibo车牌识别一体机,停车场计费软件,智能道闸,停车场LED显示屏。

4、停车场出入口管理子系统 出入口控制设备主要包括出入口控制机和车辆挡车器等。为解决车辆快进快出问题,商业综合体停车场出入口可以考虑使用车牌识别控制一体机+高速车辆挡车器的方式。

物业公司以未交道闸维修费和电费为由,禁止车辆进入小区,合法吗?_百度...

1、犯法。业主和物业服务企业之间存在物业服务合同关系,物业服务企业有义务提供物业服务,业主也有义务按时交纳物业服务费用。如果业主没有按照约定交纳物业服务费用,那么物业服务企业可以采取相应的法律手段来维护自己的合法权益。

2、物业不让业主车进小区不合法。因为小区的停车位土地是属于公共的,所以所有权也是属于全体业主所有的,物业只有管理的权利,对业主的车辆进行限制进入是没有法律依据的,因此是不合理的。

3、物业公司有权管理小区内的停车场,但是禁止未交物业费的业主进入小区停车场可能涉嫌违法。根据《中华人民共和国物权法》第二十一条规定:“所有权人对其不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。

4、法律分析:小区物业作为公共区域的管理方,为了维护小区的秩序是有权限制外来车辆进出小区的;但是如果车辆为小区业主所有,物业不得阻拦其进入小区内。

5、小区没车位不让进是不合法的,这侵犯了业主的权利。因为小区一般都有公摊车位,公摊车位所有权属于全体业主,不具有销售及转让的性质。但如果是开发商的产权车位,业主没有购买车位,那么物业有权禁止业主进入小区内停车。

停车场道闸被撞坏耽误收停车费怎么办

1、停车场道闸被撞坏耽误收停车费,谁撞坏的谁赔,因耽误造成的停车时间不算费用。

2、走保险、和物业协商。走保险:让保险公司来赔由交警开事故认定书,由保险公司赔停车场的钱和你修车的钱。和物业协商:直接付给物业钱,让物业去处理,这样的话你的车要是刮坏了也得自己出钱修。

3、法律分析:协商赔偿。双方协商出一个双方都同意的赔偿方案。去除折旧价,按损坏物品的实际价格进行赔偿。根据自己买的相关车险,找保险公司给予一定赔偿。

物业装监控和道闸的费用没公示,我可以拒绝交费吗?

总之,在物业入不敷出的情况下,物业公司不应该随意撤走已经购置的设施设备,而应该与业主协商采取其他减支措施,并保障物业的安全和品质。

但也不是所有情况下业主都一定要交物业费,只要业主有正当理由,就可以拒绝交费,理论上只要当物业没有提供管理服务或者服务有问题的时候就可以不交,根据最高法的规定,一般要出现八种情况才算是正当理由拒交物业费。

要交的,根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》地6条规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。

不可以,业主个人未与物业签订合同,不影响缴纳物业费。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

需要交。根据2021年正式实施的《民法典》第九百四十四条规定:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

撞坏小区道闸门需要出保安维修费吗

1、小区的升降杆属于小区全体业主共同使用的共用设施,其管理、使用、维护由物业公司,和业主委员会承担,维修、保养是需要费用的,所以说,撞坏了,就要照价赔偿。公共物品损坏了,不赔肯定是不行的。

2、跟业主协商沟通,需要业主赔偿道闸安装的材料和人工成本。

3、你的思路是对的。撞坏了道闸,要承担维修义务。至于找谁维修、如何维修,这个问题可以与物业协商。可以委托物业,也可以自己联系道闸供应商或者物业认可的第三人来维修。

4、道闸杆一根100-200元,一般是可以修复的,你说的情况如果是道闸两边损坏的话,物业工程师傅拒掉就可以了。只不过会比以前短一点。你这个情况,属于失职,看物业经理怎么处罚你了。最好的情况是工程修理好。

5、这种情况一般物业不会赔偿。虽然道闸失灵,但并不是失灵过程中栏杆落下造成车损,是由于驾驶员误操作导致事故发生,一般情况下由驾驶员自己报车险进行理赔。

道闸安装需要自己掏费用不?

1、如果道闸的安装和使用符合相关规定,且不侵犯他人的合法权益,那么收费可能是合法的。但是,如果违反了法律法规或政策,或者侵犯了他人的合法权益,那么收费可能是非法的。如有疑问,建议咨询当地相关部门或律师。

2、根据谁受益谁承担的原则,小区交了地下车位管理费,智能道匣的维修和更换费用应由小区的业主承担。

3、法律分析:不合法。小区道路属于全体业主所有,任何人和单位不得在道路上停放车辆。单个业主没有这个权利,需经业主大会同意。法律依据:《物业管理条例》 第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。

4、如果协议中约定了安装道闸并计入物业管理费,且业主在购买或租赁商铺时签署了相关协议,那么安装道闸并收费就是合法的。其次,不同地段、不同类型的商铺,其收费情况并不相同。

5、小区门口安装道闸杆可以单独收取设备维修费。根据查询相关公开信息显示,装了道闸对小区的进出车辆进行更好管理,能提升小区品质,收费价格合理的可以收。在收之前要公示,征得小区业主的同意。

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